Category: Новости в КР

Очередь за квартирами в Бишкеке

Сегодня, 20 мая, депутаты Жогорку Кенеша обсуждали поправки в Жилищный кодекс, по которым появлялась возможность приватизировать служебное жилье отдельными категориями госслужащих.

Сейчас закон разрешает приватизацию служебного жилья, но не для всех граждан. По поправкам приватизировать жилье могут “лица, получившие служебные жилые помещения в порядке очередности нуждающихся в улучшении жилищных условий, и лица, получившие служебные жилые помещения за особые заслуги”.

По словам одного из инициаторов Марата Аманкулова, люди годами стоят в очереди на жилье – учителя, врачи, медсестры, ветераны МВД, а другие, например, спортсмены, за особые заслуги вроде как и получают квартиру, но со статусом “служебная”.

“Но когда прекращают свои трудовые отношения, они должны освободить жилье. И такие прецеденты есть. Например, ветеран войны получил квартиру со статусом “служебное жилье”, его уже нет в живых, а его семья должна освободить эту квартиру”, – рассказал Аманкулов.

Вице-мэр Бишкека Уланбек Азыгалиев рассказал, что на балансе муниципалитета только 194 служебные квартиры, в которых муниципальный служащий может жить только во время исполнения служебных обязанностей.

В очереди на получение квартир стоит 3 191 человек.

По словам вице-мэра, принятие данного закона преждевременно, потому что люди, которые получат служебные квартиры, сразу же будут их приватизировать, и на балансе мэрии не останется квартир.

“Нужны две категории квартир: служебные – для служащих и из жилищного фонда – для других категорий граждан, которые могут жилье приватизировать”, – предложил другую поправку вице-мэр.

Источник: Кактус-медиа

Read More

Легализация нелегальной сдачи квартир

В Кыргызстане предлагают легализовать почасовую и посуточную сдачу квартир. Инициаторами проекта закона являются депутаты Жогорку Кенеша Жанар Акаев, Абдывахап Нурбаев и Ильхом Маннанов. Проект закона “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики (в Жилищный кодекс Кыргызской Республики и Кодекс Кыргызской Республики о нарушениях)” был размещен на сайте Жогорку Кенеша 16 октября 2019 года.

Справка-обоснование законопроекта

В справке-обосновании говорится, что законопроект подготовлен в целях реализации прав граждан на свободное распоряжение своим имуществом, искоренения коррупционных рисков и приведения Кодекса о нарушениях в соответствие с Жилищным кодексом.

Согласно части 3 статьи 4 Жилищного кодекса, запрещается предоставление, передача жилых помещений в многоквартирном доме для целей промышленного характера, использования их в качестве мест торговли, размещения организаций сферы обслуживания, в том числе и гостиниц, а также для любых других целей, кроме проживания.

28 декабря 2016 года была установлена административная ответственность за предоставление, передачу, использование жилых помещений в многоквартирном доме в качестве почасовых и посуточных гостиниц.

Указанный проект закона был принят в результате изучения и анализа жалоб жильцов многоквартирных жилых домов относительно нарушения общественного порядка и организации притонов лицами, арендовавшими жилые квартиры в указанных домах на почасовой и суточной основе. В этой связи было принято решение о введении ответственности за сдачу жилых квартир в качестве гостиниц.

Последующая практическая составляющая принятия данного нормативного правового акта вызвала определенные сложности и ограничения у граждан, пытавшихся реализовать свое конституционное право на свободное распоряжение своей собственностью.

Более того, в летнее время указанное ограничение негативно сказалось на предоставлении туристических услуг.

Представители среднего и малого бизнеса неоднократно поднимали вопрос о необходимости пересмотра введенной нормы права ввиду добросовестного ведения ими бизнеса по предоставлению туристам услуг по временному проживанию в жилых квартирах многоквартирных жилых домов. При этом также отмечались потери республиканского бюджета от недопоступления сумм, выплачиваемых за приобретение добровольного патента (стоимость патента 2 000 сомов).

Инициативной группой предпринимателей малого бизнеса были представлены расчеты, из которых следовало, что в Кыргызстане в среднем имеется 3 000 жилых квартир, которые сдаются под временное проживание без нарушения целевого использования. Ежегодно государство могло недополучать около 72 млн сомов.

“Указанный вид бизнеса предоставлял рабочие места и специалистам смежных профессий, таких как электрики, сантехники, разнорабочие, горничные и так далее. Субъекты малого бизнеса также пользовались услугами интернет-провайдеров, рекламных агентств, швейных предприятий и т. п. Сдача жилых квартир под временное проживание являлась неотъемлемым элементом экономического оборота страны”, – говорится в справке-обосновании.

История вопроса

В нормативной правовой базе страны отсутствует определение понятия “гостиница”, оставалось неясным, когда жилое помещение, передаваемое в пользование третьим лицам, подпадает под понятие “гостиница”.

В этой связи проектом закона предлагалось данные слова исключить.

Закон был принят Жогорку Кенешем 22 февраля 2018 года и направлен на подпись президенту. Однако президент предложил усовершенствовать его. Согласительная комиссия 6 февраля 2019 года приняла решение о дальнейшем отклонении закона.

1 января 2019 года Кодекс об административной ответственности был признан утратившим силу и заменен на Кодекс о нарушениях.

Проблема определения термина “гостиница” не решена и по сей день, что влечет нарушения прав граждан, когда правоохранительные органы способны наложить штраф за сдачу квартир в многоквартирных жилых домах самостоятельно, трактуя это как организация гостиниц.

Общественные слушания

22 ноября в Бишкеке пройдет общественное обсуждение проекта закона по легализации сдачи жилых помещений в краткосрочную аренду (почасовая, посуточная) в многоквартирных домах.

На общественных слушаниях обсудят предлагаемые изменения в Жилищный кодекс и Кодекс Кыргызской Республики о нарушениях, а также разработают предложения и рекомендации к проекту закона.

22 ноября, 9:30-12:00

г. Бишкек, гостиница “Рамада”, ул. Исанова, 37

Источник: Kaktus-media.

Read More

В каких условиях живут кыргызстанцы ?

10 сентября на заседании парламентского комитета по экономической и фискальной политике депутат от фракции СДПК Анвар Артыков заявил о том, что в Кыргызстане пенсионер не обязательно живет в “конуре площадью менее 80 квадратов”.

Употребление слова “конура” относительно жилья менее 80 квадратных метров задело кыргызстанцев. В комментариях в социальных сетях многие заявили о том, что по депутатским меркам они все живут в конуре.

Редакция Kaktus.media выяснила, в каких жилищных условиях живут кыргызстанцы.

Если лень читать весь материал, просто посмотрите видео.

Норма по жилой площади

Согласно Жилищному кодексу Кыргызстана, норма жилой площади не может быть менее 12 квадратных метров на одного человека.

По данным Нацстаткома за 2018 год, в среднем на одного кыргызстанца приходится 13,1 кв. м жилой площади.

Во всех регионах, за исключением Ошской области, эта норма работает. В Ошской же области на одного человека приходится в среднем 10,6 кв. м жилья.

Источник: Kaktus-media.

Read More

В каких многоэтажках жить опасно?

Жилищный фонд Бишкека составляет 66 916 домов. Из них 57 318 – жилые дома на земле, 6 231 – дома, разделенные наполовину, которые регистрируются отдельно, и 3 367 – многоквартирные дома. Многоэтажки, которые еще не сданы в эксплуатацию, в базе ГРС числятся как незавершенные объекты и в общую численность пока не входят. Kaktus.media пытался проанализировать степень изношенности жилищного фонда, но сделать это оказалось невозможно из-за отсутствия системной статистики, которая ведется государством. Так что многие жители и не знают, какие угрозы их подстерегают: разрушение каркаса дома, прорыв канализации или падение лифта в шахту.

Срок эксплуатации дома

У каждого дома есть срок эксплуатации – 50 лет. Именно поэтому земля под строительство многоэтажки предоставляется на такое же время. Но у госорганов нет статистики, сколько домов превысили срок эксплуатации и какой это процент от всего жилищного фонда.

 

Источник: Kaktus-media.

Read More
WeCreativez WhatsApp Support
Наша команда поддержки клиентов здесь, чтобы ответить на ваши вопросы. Спросите о чём-нибудь!
?Здравствуйте, чем могу помочь?

Обратный звонок